Kredyty mieszkaniowe

Oferty ponad 20 banków - Wybierz najlepszy Kredyt dla siebie

Więcej ofert pożyczek i kredytów bez BIK

Ubiegasz się o kredyt? Sprawdź sam czy posiadasz zdolność kredytową.

To czy bank przyzna nam kredyt możemy wstępnie sprawdzić sami. Musimy tylko rozpisać sobie na kartce po jednej stronie nasze wszystkie dochody, czyli pensję, emeryturę, rentę obojga małżonków. Gdy mamy jakieś dodatkowe stałe dochody np. z umów o dzieło, umów o pracę, oczywiście również bierzemy pod uwagę, gdy liczymy średnią z ostatnich 3 lub też 6 miesięcy.

W wypadku premii czy nagród bank także wliczy je do dochodu, jeśli są stałe (miesięczne, kwartalne), zapisane w umowie o pracę. W ten sposób liczymy kwotę naszych średnich miesięcznych dochodów. Na przykład zarabiamy netto 2200zł, nasz współmałżonek 2400zł. Łącznie zarabiają 4600zł.

Licząc zdolność kredytową, rozpatrujemy wszystkie wydatki. Bierzemy pod uwagę przyznany nam kredyt odnawialny  w banku(1,5 proc), kartę kredytową i jej limit (5proc), spłącane kredyty, poręczenia. Jeśli posiadamy samochód bank policzy na jego utrzymanie około 300zł miesięcznie. Do tego oczywiście trzeba doliczyć wydatki związane z mieszkaniem, za telefon oraz internet a także oczywiście pieniądze potrzebne na życie. Najczęściej banki uznają, że dla czteroosobowej rodziny na to wszystko potrzeba miesięcznie od 2000 do 3000 zł. Kwota ta zależy od danego banku oraz miejsca zamieszkania rodziny.

Bank przyzna kredyt, tylko wtedy gdy dochody sa wyższe niż wydatki. A różnica między nimi stanowi maksymalną wysokość miesięcznej raty, którą możemy zapłacić. Musimy jednak pamiętać, że jest to kwota orientacyjna, a o przyznaniu kredytu i jego wysokości decyduje również dotychczasowa historia spłat wcześniejszych pożyczek.